Asse | Demeure de maître prestigieuse avec jardin et garage au cœur d’Asse
875.000 €

Description
Idéalement située dans un emplacement de premier choix, à quelques pas du centre d’Asse, des écoles et de la gare, cette remarquable demeure de maître allie harmonieusement authenticité, prestige et confort contemporain. Grâce à sa situation centrale et à son excellente accessibilité, cette propriété d’exception offre une combinaison unique d’élégance, d’espace et de polyvalence. Récemment rénovée en grande partie, cette résidence de caractère respire l’histoire et le raffinement. De nombreux éléments d’origine ont été soigneusement préservés, renforçant le charme unique et intemporel de la propriété. Boiseries élégantes, cheminées en marbre, planchers authentiques, radiateurs en fonte, portes intérieures raffinées, plafonds richement travaillés ornés de sculptures sur bois et majestueux lustres créent une atmosphère de vie à la fois chaleureuse et prestigieuse. Développant une surface habitable d’environ 378 m² répartie sur trois niveaux complets, cette demeure offre des volumes exceptionnels. Les vastes pièces de réception séduisent par leurs hauteurs sous plafond impressionnantes, leur luminosité abondante et leurs finitions élégantes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée majestueux, plusieurs salons de réception, une cuisine rénovée ainsi que différents espaces polyvalents parfaitement adaptés à l’exercice d’une profession libérale, à un cabinet, un bureau ou à des réceptions privées. Les étages accueillent trois grandes chambres et deux salles de bains confortables. Les combles aménageables comprennent également deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités, telles que chambres d’amis, espaces de loisirs ou bureaux. À l’extérieur, la propriété se distingue également par ses nombreux atouts. Le jardin paysager agrémenté de plusieurs terrasses constitue un véritable havre de paix et d’intimité. Un autre avantage rare est l’accès arrière pour véhicules, complété par un garage, un privilège particulièrement recherché dans cet environnement central. Grâce à l’alliance de son charme authentique, de ses volumes remarquables et de ses multiples possibilités d’affectation, cette demeure de maître représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence familiale de prestige ou une combinaison exclusive entre habitation et activité professionnelle. Une propriété d’exception pour les amateurs d’architecture de caractère, d’intérieurs raffinés et de vastes espaces de vie, au cœur d’Asse.


Aménagement Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Salon lumineux avec terrasse attenante
Cabinet
Salon
Salon convivial avec cheminée
Salle à manger
Salle à manger offrant une vue sur le jardin
Cuisine
Spacieux hall d’entrée avec toilettes invités et cage d’escalier
Living
Garage
Spacieuse garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle et accès à la rue arrière
Aménagement Premier étage
Hall de nuit
Cet accès mène à 3 chambres spacieuses et une salle de bains entièrement équipée
Aménagement Grenier
Combles aménagés
Grande chambre d’amis avec bureau et salle de bains séparée comprenant baignoire, douche et toilette
Chambre à coucher 5
Aménagement Rez-de-jardin
Charmant jardin intérieur
Terrasse panoramique
Terrasse conviviale avec store banne
Aménagement Cave(-1)
Cave équipée d’une installation de chauffage central au mazout, de trois cuves à mazout de 1.000 litres et d’une cave de réserve et à vin
Aménagement Grenier
Grenier de rangement
Relatif à la construction
Type de construction
3 façades
Rénovation
2011
Superficie terrain
429 m²
Superficie totale
378 m²
Largeur terrain
18 m
Largeur façade
18 m
Etage
3
E spec
332 kWh/m².an
Code Unique
20251117-0003731183-RES-1
Certificat d'électricité
Oui, non-conforme RGIE
Nombre de Chambre(s)
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
2
Nombre de toilettes
3
Mentions legales
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Type d'amiante
Sans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)
Date de certificat d'amiante
2025-12-03 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe A
Héritages
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Confort/Equipements
Cuisine
Entièrement équipée
Chauffage
C.C. au mazout
Vitrage
Double
Type de vitrage
alu
Confort intérieur
Air conditionné, Alarme, Cave à vins, Internet, Screens électriques aux fenêtres arrière avec télé
Confort extérieur
Eaux de pluie, Jardin intérieur
Raccordement à l’eau
Oui
Raccordement éléctricité
Oui
Distribution
Oui
Raccordement égout
Oui
Informations extra
Parkings
2
Etat du bien
Emménageable directement
Général
Disponibilité
:
A convenir
Adresse
:
Asse
Affectation
:
Zone d'habitat
Informations financières
Prix
:
875.000 €
Revenu cadastral
:
1.927 €